Schlüsselfertig! Luxusvilla in Strandnähe mit Salzwasserpool – Torrevieja

Exklusive Villen in Torrevieja, bewohnt von Skandinaviern, Schweden und Norwegen, bestehend aus Flachbauten und Wohnungen mit geringer Sättigung.

Die Villen befinden sich 140 m vom Meer, 250 m vom Strand von Cabo Cervera und 350 m von den Stränden von La Mata entfernt. Mehrere der besten Restaurants der Gegend befinden sich in einem 200 m entfernten Radio und mehrere Raststätten sind 350 m entfernt.

Der Wohnungsbau besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und Solarium. Haus Nr. 1 hat 230 m² bebaute Fläche, 175 m² Wohnraum und 55 m² Solarium und Haus Nr. 2 hat 245 m² bebaute Fläche, 184 m² Wohnraum und 61 m² Solarium.

Darüber hinaus verfügen beide über einen privaten Pool mit Zervikalstrom, ein privates Grundstück, Terrassen, Parkplätze und ein Solarium mit Whirlpool und Bar.

Die Residenzen im modernistischen Stil, sehr hell und mit freiem Meerblick verfügen über große Räume:

Wohn-Ess-Küche, 3 Schlafzimmer (2 mit en-suite Badezimmern), 4 Badezimmer und Halbuntergeschoss halbfertiger lichtdurchlässiger Raum, dessen Nutzung gewählt werden kann (um z.B. eine Wohnung mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern, 2 Wohnzimmer, Fitnessstudio, Weingut, großer Fernsehraum …)

Das Souterrain erhält natürliches Licht durch große Fenster in einem Patio mit direktem Lichteinfall, der die beiden Häuser trennt.

Die Hauptmerkmale des Gehäuses sind:
Privater Salzwasserpool und Zervikalstrom.
Privates Solarium – Chill-Out-Bereich mit beheiztem Wasser-Whirlpool, Baraufsatz, Wasser- und Strominstallation, begehbarer ebener Boden mit hochwertigem rektifiziertem Porzellanboden auf Luftkammer.
Gartenbereich auf dem Grundstück mit Kunstrasen erster Qualität.
Fassaden- und Grundstücksbeleuchtung komplett installiert.
Parkplatz im Grundstück.
Unregelmäßige, unpolierte Details aus Paladiano-Travertinstein an Fassaden.
Wendeltreppe zum Solarium mit verbreiterter quadratischer Grundfläche.
Fertige Materialien sorgfältig ausgewählt.
Indirekte Farb-LED-Beleuchtung im Wohnzimmer.
LED-Beleuchtung in Bädern, Fluren, Treppen und Keller.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Badezimmer im ersten Stock.
Klimaanlagen-Vorinstallation mit Kanälen im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Split-Klimaanlage Vorinstallation im Keller.
Steinzeug-Porzellanboden im Erdgeschoss, Keller und Laminatboden im ersten Stock.
Zwei Suite-Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock, in jedem Gehäuse.
PVC-Fenster mit Anti-Vandalismus-Glas, UVA-Strahlenfilter, Schalldämmung und motorisierten Rollläden.
Anti-Schlag-Glas auf allen Terrassen.
Hybrid-Luftsystem im gesamten Gehäuse für eine bessere Konditionierung.
Aerothermal für ACS
Elektrische Vorinstallation für Sonnenschutz an großen Fenstern.
Zehnjährige Versicherungsgarantie gegen versteckte Mängel und Sicherheit der gelieferten Mengen während der Bauphase.

- Dachterrasse
- Doppelglas
- Elektrische Rollläden
- Einbauschränke
- Nahe Zentrum
- Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe
- Lagerfläche
- Vorinstallation Klimaanlage
- Privater Parkplatz
- Privater Pool
- Friedliche Umgebung
- Telefon
- Fernsehen
- Terrasse
- Viel Licht
- Sicherheitstür
- Vorbau
- Nahe dem Meer
- Fußbodenheizung
- Blick auf den Strand/Meer

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft der Firma Mi Casa Familie S.L. Immobilien Service.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist First Class Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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