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Wohnen
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Haus

Townhouse zentrumsnah, ruhig gelegen, Dachterrasse mit Bergblick

Objektbeschreibung

- in Ozankoy gelegen
- ca. 20 min. zum Golfplatz, ca. 5 min. nach Girne
- Townhouse mit Dachterrasse und kleinen Garten
- 155 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer / 3 Bäder
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- unmöbliert aber inkl. Ofen, Herd und Mikrowelle
- Klimaanlage

Lage

Die Anlage ist eine geschlossene Siedlung von Stadth√§usern in einem gesch√ľtzten Waldgebiet und liegt nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt. Jedes dieser Stadth√§user mit drei und vier Schlafzimmern verf√ľgt √ľber einen internen Garten im Erdgeschoss, der einen privaten Entspannungsraum bietet, sowie einen privaten Garten im Freien und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.

Die H√§user verf√ľgen sowohl √ľber eine ebenerdige Terrasse mit Blick auf die Berge als auch √ľber eine weitl√§ufige Dachterrasse mit K√ľcheneinrichtung und Blick auf die Berge und das Mittelmeer.

Sonstige Angaben

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Falls Sie Interesse haben, Land, Landschaft und Projekte vor Ort anzuschauen, bieten wir Ihnen Property-Touren f√ľr 4 Tage an. Sollten Sie sich zum Kauf der Immobilie entscheiden, waren Sie unser Gast.

Wir freuen uns darauf, Ihnen ein Allround-Service zu bieten, Sie w√§hrend des ganzen Kaufprozesses vor Ort mit unserem Insider-Wissen und unseren Kooperationspartnern (Rechtsanw√§lte, Notare, Banken) in vielen Fragen zu unterst√ľtzen.

Auch nach der Kaufabwicklung unterst√ľtzen wir Sie mit Adressen, Shops, Kontakten etc., damit Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wohnanspr√ľchen und Vorstellungen einrichten k√∂nnen. Bei Interesse vermarkten wir Ihre Immobilie auch gerne in der Ferienvermietung.

Sie haben die M√∂glichkeit 1 x j√§hrlich eine Woche in einer vergleichbaren Anlage Urlaub zu machen, um den Baufortschritt zu sehen und w√§hrend des Baus das 'Finetuning' bei Fliesen, Farben, Muster etc. zu √ľbernehmen.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist First Class Immobilien nach ¬ß ¬ß 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldw√§schegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begr√ľndung einer Gesch√§ftsbeziehung die Identit√§t des Vertragspartners festzustellen und zu √ľberpr√ľfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldw√§schegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen f√ľnf Jahre aufbewahren muss.

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