Traumfinca mit Gästehaus im Westen der Insel mit Lizenz für die Ferienvermietung – sofort lieferbar

Die Finca liegt einfach genial und sie ist der richtige Ort für Menschen, die den Duft und das Rauschen des Meeres genießen wollen.

Die Immobilie wurde 2017-2018 geplant und genau zur Pandemie 2019 fertiggestellt. Nun müssen sie nur noch Ihre eigenen Ideen für die Küche und die Außenanlagen mit einfließen lassen und dem Einzug in Ihr neues zu Hause steht nichts mehr im Wege.

Das Konzept des Hauses/der Häuser ist absolut einzigartig. Gerade für eine große Familie bieten die insgesamt 7 Schlafzimmer mit Bad en suite die entsprechend jeweilige Privatsphäre. Im zweiten Gebäude befinden sich zwei der Schlafzimmer und ein Indoor-Pool mit Sauna. Der Außenpool liegt hinter dem Haus Richtung Berg, um auch bei Wind geschützt und entspannt den Pool genießen zu können. Das Haupthaus ist so konzipiert, dass sich in der unteren Etage die fünf Schlafzimmer befinden und im oberen Bereich die Küche und der Wohnbereich. Das Gebäude verfügt außerdem über eine kleine Einliegerwohnung für das mögliche Personal.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Der vorhandene Kunstrasen wird mit dem Verkauf der Immobilie wieder entfernt. Auf diese Weise hat der neue Eigentümer in der Gestaltung des Gartens freie Hand und kann eigene Wünsche umsetzen.

Die Immobilie besitzt eine Ferienvermietlizenz und eine Lizenz für den Hotelbetrieb.

Die Lage im Ort Estellenc ist so günstig, dass Sie nicht abgeschnitten wohnen, sondern den Ort entspannt fußläufig erreichen können. Estellenc ist ein kleines Dorf mit ca. 300 Einwohnern mit einem kleinen Anteil an deutschen Einwohnern von ca. 10 %. Insgesamt ist der Ausländeranteil mit ca. 30 % klein, so dass Estellenc ursprünglich und typisch Mallorca bleibt. Da sich Estellenc nicht an der Hauptverbindung zwischen Andratx und Esporles befindet, ist es auch in der Hochsaison angenehm ruhig.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist First Class Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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