Villa mit Gästehaus und Pool in Cala Murada / Mallorca

Dieses Haus wird vollständig kernsaniert, ausser den Aussenmauern und ein paar Innenmeauern bleibt nichts von Haus übrig. Also praktisch ein Neubau.
Im Haupthaus gibt es einen grossen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Es gibt 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein separates Gäste-WC.
Vor dem Haus ist ein 8 x 5 Meter Pool, das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Hinter dem Haus gibt es eine gedeckte Terrasse. Es gibt einen Raum für die Technik und eine Wäscheraum.
Zusätzlich ist ein Gästehaus mit Bad vorhanden.

Dieses tolle Objekt befindet sich in Cala Murada, 5 Minuten vom Strand entfernt. Die nächsten Ortschaften sind Portocolom und Porto Cristo.

Das Haus wird nach den neusten Vorschriften isoliert. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe welche von einer Solaranlage unterstützt wird. Die Verteilung der Wärme erfolgt über eine Fussbodenheizung. Zusätzlich wird eine Klimaanlage verbaut.
Es gibt Alufenster und Rollladen welche elektrisch betätigt werden können. Im ganzen Haus werden Fliesen verlegt.
Auf Wunsch kann noch ein Kamin eingebaut werden.

Der Bau wird im Oktober 2024 beendet sein. Wer sich vorher für den Kauf entscheidet kann die Innenausstattung auswählen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft mit Dactari Mallorca (Inh. André Walker).

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist First Class Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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