"Hof der Liebe für Mensch und Tier" – Resthof nahe Lübeck zu verkaufen

Die Geschichte von Manuela hat uns doch sehr bewegt. Vor ca. 7 Jahren hat sie mit so vielen Ideen den Resthof gekauft. Sie wollte eine Tierpension für Tiere eröffnen für alte Menschen, die ihre Haustiere bspw. nicht mit ins Heim nehmen können mit kleinen Wohnungen für Herrchen und Frauchen. Aber dann kam alles anders: erst der Tod der Mutter und dann selbst schwer erkrankt …

Sie hat überlebt und es geschafft, sich ins Leben zurück zu kämpfen. Trotzdem möchte sie nun die Immobilie verkaufen, da sie das Investment für ihren Traum nun nicht mehr hat.

Wir haben da eine Idee: Wenn sich vielleicht 10 Menschen oder mehr finden, die den Traum von Manuela unterstützen und investieren. Statt in einen Campingplatz könnten diese Menschen mit bspw. 50.000,00 Euro hier investieren und sich eine kleine Oase mit eigener Ferienwohnung für sich und die Kinder schaffen. Der Resthof liegt 10 Minuten von Lübeck und 15 Minuten von der Ostsee entfernt – eine ideale Lage.

Manuela würde den Resthof mit einbringen. Möglicherweise lässt sich auch eine Ferienvermietung realisieren, die die Immobilie zu einem lukrativen Hof macht.

Wir würden uns sehr freuen, wenn sich Menschen finden, die dieses Herzensprojekt unterstützen, die ihr Geld hier investieren mit einer wirklich emotionalen Rendite.

Der Resthof ist unweit von Lübeck und dem Ostseestrand entfernt und bietet so viele Möglichkeiten. Bestehend aus fünf einzelnen Gebäuden kann hier ein schöner kleiner Ferienhof entstehen.

Das Haupthaus verfügt über ca. 250 m2 Wohnfläche. Hier könnten 4-5 einzelne Studios entstehen. Zusätzlich gäbe es noch einem großen Gemeinschaftsraum mit Kamin sowie eine große Küche. Die Bäder müssten entsprechend angepasst/umgebaut werden. Auch das Dachgeschoss verfügt über viel Potential.

Die Nebengebäude bieten, mit einer geschickten Aufteilung und Ausbau, sicher nochmals Platz für 5-8 Studios.

Das Grundstück hat eine Größe von 13.750 m2 und befindet sich in Ortsrandlage, die weit und breit nur Natur zu bieten hat.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Außencourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist First Class Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!